首页 | 部门介绍 | 校园规划 | 公告公示 | 基建动态 | 规章制度 | 校园建筑 | 资料下载 | 联系我们 
公告公示

工程简报
· 岗位职责
友情链接
工程管理
当前位置: 首页>>规章制度>>工程管理
《河南农业职业学院建设工程管理暂行办法》

第一章 总则  

第一条 为了加强我校建设工程管理,保证建设工程质量,根据中华人民共和国和河南省建设工程有关法律、法规,特制定本办法。  

第二条 本办法所称建设工程,是国家和学校投资新建造或维修改造的建筑工程、市政工程、安装工程、装饰工程、园林工程等。  

第三条 所有建设工程均由学校基本建设管理部门依据本办法进行管理。  

第二章 工程项目的立项  

第四条 工程项目立项分基本建设项目立项和维修改造项目立项。  

(一)基本建设项目立项  

1、投资资金全部由学校自筹的基本建设项目立项采用项目核准制立项,核准办法按省教厅有关规定执行。  

2、全部或部分使用国家投资的基本建设项目,采用审批制立项,审批办法按国家有关规定程序执行。  

(二)维修改造项目立项  

1、校内各使用单位向基本建设管理部门提出维修改造申请。申请书须明确维修改造方案、具体要求、资金来源、投资估算等内容,并由申请单位主要负责人签字并加盖单位公章。基本建设管理部门审查后报经学校领导审批。  

2、经学校审批后的维修改造方案,申请单位不得随意更改。  

第五条 凡纳入国家建设计划的基本建设项目由基本建设管理部门先行提出建设项目的数量、建设地点、建设面积、建设投资估算、建设方案等,报请校主管领导审批并经学校建设领导小组审议后、提交校长办公会议(50万元及以上的重大项目须报校党委会)讨论批准后,向政府有关部门申请立项。  

第三章 工程项目的设计管理  

第六条 工程项目正式立项后,基本建设管理部门负责组织项目的设计工作。设计单位应根据《河南农业职业学院建设工程招标暂行办法》择优确定或报校招标领导小组确定。  

第七条 基本建设在委托设计前,必须编写完整的项目设计任务书,内容包括:工程地点、工程条件、工程规模、工程方案要求、投资估算及资金来源等。设计任务书应依据批准的立项文件及项目建设或可行性研究报告中相关要求编制。  

第八条 基本建设管理部门应当向设计单位提供与工程项目有关的原始资料和基本数据。  

第九条 设计单位完成工程项目的选址和方案设计后,基本建设管理部门应及时向校分管领导、学校建设领导小组汇报有关情况经校长办公会议审核批准,由校分管领导在方案设计报告的有关文件上签字后,再报有关部门予以规划环节的审批。方案设计一经批准,一般情况下不作较大的设计变更。  

第十条 在工程项目的初步设计和施工图设计阶段,基本建设管理部门应做好工程项目投资的概预算工作,为造价控制提供依据。  

第四章 工程项目的招标  

第十一条 工程项目的招标是指学校建设项目的勘察、设计、施工、监理以及工程项目有关的重要材料设备采购所进行的招标活动。  

第十二条 工程项目的招标应按照国家、河南省招投标法律、法规、规章和《河南农业职业学院建设工程招标暂行办法》进行。  

第五章 工程项目的合同管理  

第十三条 校内建设工程合同含所有的与建设项目相关的合同、协议等。  

建设工程合同的分级审核签订按学校有关规定执行。  

建设工程合同签订的责任及解释:  

1.直接发包(3万元以内)项目合同由基本建设管理部门负责。  

2.校内招标或公开招标项目合同由会审会签单位共同负责。  

第十四条 建设工程项目合同管理包括签订管理、履行管理和档案管理。  

(一) 签订管理  

1.基本建设管理部门根据招标文件起草合同,经法律顾问、监察、审计、财务等部门负责人审核无误后,提交承包方。  

2.受学校建设领导小组委托,合同洽谈小组一般由基本建设管理部门、监察、审计、财务等单位负责人组成,共同对建设工程的各合同条款逐项与承包人进行洽谈,并决定授权范围的事项;超出授权范围的事项,由合同洽谈小组提交学校建设领导小组以会议形式决定。合同洽谈小组将会议决定事项告知承包方,双方再次协商合同条款并达成一致意见。  

3.基本建设管理部门根据双方达成的一致意见修改合同文本,经法律顾问、监察、审计等部门负责人审核无误,送分管校领导审批后再印制正式合同文本提交给承包方签字盖章。  

4.建设工程招标办公室成员会签合同后(100万元以内项目)送分管校领导签字并加盖学校合同专用章;100万元及以上项目经分管校领导签字后报主管校长签字并加盖学校合同专用章。  

(二)履行管理  

1.按合同规定,由基本建设管理部门履行应尽义务。  

2.按合同规定,由基本建设管理部门行使管理权力。  

3.按合同规定,由基本建设管理部门行使工程竣工验收,督促施工单位完成工程竣工结算资料。  

(三)档案管理  

签订合同按学校规定,送以下单位分别对合同文件实行档案管理。  

1.财务部门(正式合同一份,永久保存)。  

2.基本管理部门(正式合同一份,修改会签合同原件,副本叁份)。  

3.审计部门、监察部门(合同副本一份)。  

第十五条 建设单位项目预付款、进度款、结算尾款、保修款支付按基本建设管理部门现场代表、相关科室科长、分管副处长、处长签字后送校领导签批的程序执行。  

第六章 工程项目的施工管理  

第十六条 基本建设管理部门应做好工程开工的一切准备工作,同时应符合河南省关于建设工程开工的有关规定,并按有关规定办理质量监督手续和安检手续。  

第十七条 实行监理的工程项目,监理费3万元以内的工程项目可由基本建设管理部门委托具有相应资质的工程监理单位进行监理,监理费3万元及以上的 的工程项目必须实行公开招标,并按有关规定进行。  

第十八条 施工过程中,基本建设管理部门对整个项目实行投资、质量、进度的管理和控制,并做好与项目相关部门的协调工作。  

第十九条 项目施工应保证工程质量和工期合理。对于时间较紧迫的特殊项目,也应按照规定工期精心施工,避免造成抢工期而影响工程质量。  

第二十条 工程项目应严格按照审定的设计图纸施工,不准随意提高建设标准、增加建设内容。对确需作较大设计变更或提高建设标准的项目,应由基本建设管理部门提前向校主管领导汇报,并经学校同意后实施。在合同价2%以内的且投资额度不超过5万元的局部变更,由基本建设管理部门按有关工程技术变更程序及时予以解决,但需从严控制、把关。  

第二十一条 工程项目进度款支付由基本建设管理部门根据工程项目进度,按每月实际完成的工程量支付工程进度款的70%,但进度款最多不得超过合同价款的80%。  

第二十二条 基本建设管理部门收到工程竣工报告后,应当组织工程设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。工程竣工验收应当具备下列条件:  

(一)工程设计和合同约定的各项内容已完成;  

(二)完整齐全的技术档案和施工管理资料;  

(三)工程使用的主要建筑材料、建筑物配件和设备的进场试验报告;  

(四)工程勘察、设计、施工、监理等单位签署的合格文件;  

(五)施工单位签发的工程保修书。  

第二十三条 工程必须经验收合格后,方可交付使用。学校任何部门和个人不得擅自使用未经验收的工程及设施。  

第二十四条 工程竣工验收由基本建设管理部门组织,竣工验收须符合建设部相关规定。  

第二十五条 基本建设管理部门应当严格按国家有关档案管理规定及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立健全建设项目档案,并在工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或学校档案馆移交建设项目档案。  

第七章 工程项目的货物采购  

第二十六条 建筑工程材料设备一般由承包单位自行采购,建设单位可以根据工程需要实行甲供。  

第二十七条 施工合同中规定由建设单位采购的材料设备,按本管理办法第四章的规定执行。  

第二十八条 施工合同中规定由建设单位核价的货物,由学校基建材料设备采购核价工作组按本办法有关招标规定实行招标核价或谈判核价、询价核价;对有特殊要求的货物按相关程序采购。  

第二十九条 学校基建材料设备采购核价工作组由基本建设管理部门、纪委监察部门、审计部门、财务部门、资产管理部门、校教代会等单位工作人员组成。  

第三十条 对由承包单位自行采购且价值较大的建筑工程货物,由基建材料设备采购核价工作组在选择不少于三家供应商或厂商进行核价后,确定供应商或厂商以及采购的数量、品牌、规格、价格等。  

第八章 工程项目的竣工结算主审计  

第三十一条 承包单位在工程项目施工全部过程中应每月向基本建设管理部门上报经监理签署后的工程进度情况及工程完成情况报表,基本建设管理部门应逐项予以核实,并以此作为拨付工程款的依据。  

第三十二条 工程竣工后,承建单位应及时编制工程竣工结算资料,送校审计部门按《河南农业职业学院工程项目结算审计办法》进行工程审计。  

第三十三条 建设管理部门根据审计部门出具的审计报告与承包单位结算工程款。  

第九章 附则  

第三十四条 本暂行办法由基本建设管理部门负责解释。  

第三十五条 本暂行办法自发布之日起实施。  

 河南农业职业学院 | 百度搜索 | 网易邮箱 | 河南农业大学 | 河南农业信息网 | 河南省教育厅 

地址:郑州市中牟县青年西路38号   邮编:451450 邮箱:xdjy_hnac@163.com 
现代教育技术中心维护